이런 견적서를 드립니다
「철거 일체」 한 줄이 아니라 공정마다 줄을 나누고, 줄마다 그 부분의 현장 사진을 붙입니다. 철거하는 것과 손대지 않는 것, 추가 비용이 생기는 조건까지 미리 적어 드립니다.
견적서 화면 예시입니다. 실제 견적서와 같은 구성이며 금액과 고객 정보는 가렸습니다. 사진은 실제 시공 현장 사진입니다.
상가 폐업철거, 이렇게 했습니다
상가 철거·원상복구 핵심 포인트
- ✓간판·외부 사인물 철거와 벽면 마감
- ✓내부 칸막이·붙박이 시설 해체
- ✓바닥·벽·천장 마감 복구
- ✓영업 중인 이웃 점포를 고려한 소음·분진 관리
상가 철거는 이런 순서로 진행합니다
- 현장 확인과 복구 범위 협의
- 간판·외부 사인물 철거
- 내부 시설·칸막이 해체와 반출
- 바닥·벽면 마감 복구
- 청소와 인도
상가 견적을 가르는 요소
같은 상가라도 아래 항목에 따라 견적이 달라집니다. 정찰가를 지어내지 않고, 현장 사진과 조건을 보고 범위를 먼저 알려드립니다.
| 요소 | 현장에서 무엇을 보나 |
|---|---|
| 간판 규모와 설치 방식 | 고정 방식에 따라 장비가 달라집니다 |
| 복구 마감 수준 | 도장까지인지 바닥 교체까지인지 |
| 층수와 반출 동선 | 지하·2층 이상은 반출 시간이 늘어납니다 |
| 공사 가능 시간 | 야간·주말로 제한되면 일정이 길어집니다 |
상가 철거비, 점포철거비 지원 기준
폐업하는 소상공인은 정부 점포철거비(희망리턴패키지) 지원 대상일 수 있습니다. 아래는 신청 전에 알아 둘 기준입니다. 자세한 요건은 점포철거비 안내에서, 해당 여부는 무료 진단에서 확인하실 수 있습니다.
| 항목 | 기준 |
|---|---|
| 지원 한도 | 폐업일 2025년 7월 11일 이후 최대 600만원, 그 이전(2023년 1월 1일~2025년 7월 10일) 최대 400만원 |
| 산정 방식 | 전용면적 1평(3.3㎡)당 20만원 이내, 부가세 제외 실비 기준 |
| 인정 조건 | 사업자등록이 된 철거 업체를 통한 시공만 인정 — 견적서·계약서·세금계산서·이체확인증·철거 전후 사진이 필요합니다 |
| 우리가 준비하는 것 | 철거공사와 함께 위 정산자료를 기준에 맞춰 정리해 드립니다. 직접 철거는 지원 대상이 아닙니다 |
| 유의 | 지원 여부와 금액은 심사 결과에 따라 달라지며, 제외 업종·요건은 공고 기준을 따릅니다 |
폐업 전 체크리스트
- ✓간판 철거가 복구 범위에 포함되는지 확인
- ✓건물 관리규약상 공사 가능 시간 확인
- ✓전기·수도 계량기 명의와 정산 상태 확인
정산자료까지 함께 준비합니다
상가 철거는 업종 특성상 설비·인테리어 원상복구 범위가 견적을 좌우합니다. 철거지원센터는 철거공사와 함께 견적서, 철거 전후 사진, 세금계산서, 이체확인증 등 점포철거비 정산에 필요한 자료를 기준에 맞춰 준비합니다.
지역별 상가 철거 안내
지역마다 상권·건물 연식·반출 동선이 달라 견적 포인트가 조금씩 다릅니다. 현장이 있는 지역을 고르면 그 지역 기준으로 안내합니다.
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상가 철거 자주 묻는 질문
Q. 상가 철거 비용은 얼마인가요?
상가 철거 비용은 매장 규모·설비·폐기물량과 원상복구 범위에 따라 달라지며 고정가가 아닙니다. 현장 확인 후 무료 방문 견적으로 정확히 안내드립니다.
Q. 상가 폐업 시 점포철거비 지원 대상인가요?
업종보다 자격요건(유상임차 점포·용도 상가 또는 근린생활시설·폐업 예정)이 핵심입니다. 상가도 요건을 충족하면 대상이 될 수 있으니 무료진단으로 확인해 보세요.
Q. 상가 철거에서 특히 주의할 점은 무엇인가요?
간판·외부 사인물 철거와 벽면 마감 등 상가 특성에 맞는 원상복구 포인트를 철거 전 상태로 사진·기록해 두는 것이 분쟁과 추가비용을 줄이는 데 중요합니다.
Q. 상가 철거 전에 준비할 자료는 무엇인가요?
철거 전 사진, 견적서, 임대차계약서(원상복구 범위)를 준비하면 좋습니다. 철거 후에는 세금계산서·이체확인증·공사내역서까지 정산 기준에 맞춰 함께 준비해 드립니다.
Q. 상가 철거, 어디까지가 원상복구인가요?
임대차계약서에 적힌 기준이 곧 범위입니다. 입주 당시 사진이 있으면 가장 확실하고, 없으면 임대인과 범위를 먼저 맞춘 뒤 들어갑니다. 정하지 않고 시작하면 다시 손대는 일이 생깁니다.