이런 견적서를 드립니다
「철거 일체」 한 줄이 아니라 공정마다 줄을 나누고, 줄마다 그 부분의 현장 사진을 붙입니다. 철거하는 것과 손대지 않는 것, 추가 비용이 생기는 조건까지 미리 적어 드립니다.
견적서 화면 예시입니다. 실제 견적서와 같은 구성이며 금액과 고객 정보는 가렸습니다. 사진은 실제 시공 현장 사진입니다.
실제 시공사례
신천동 상가 철거, 진행 흐름
신천동 일대는 배후 세대를 낀 근린 상가가 생활도로를 따라 이어집니다. 정리 순서는 임대인의 원상복구 요구 범위를 확인하고, 철거 전 사진을 확보한 뒤, 철거비 지원 정산자료를 준비하는 것 — 이 세 가지가 한 묶음입니다.
신천동 상권 특성
단지당 평균 480세대로, 단지 상가와 이면 도로 근린 상가가 함께 형성된 형태입니다. 준공 1993~2025년으로 폭이 넓어, 오래된 상가와 최근 상가가 한 동네에 섞여 있습니다. 건물 연식에 따라 마감재와 폐기물 종류가 달라져 견적 편차가 생깁니다. 울산 북구 전체 아파트 세대수 가운데 약 9.2%를 차지합니다.
대표 단지는 극동스타클래스아파트(960세대), 신천효성해링턴플레이스(914세대), 협성노블리스(882세대)입니다. 단지 상가와 그 사이 생활도로변 점포가 함께 있어 철거 범위도 점포마다 갈립니다. 주요 단지 12개가 1990년대 7개 · 2000년대 2개 · 2010년대 2개 · 2020년대 1개로 흩어져 있고, 1990년대에 가장 많이(7개) 지어졌습니다.
매곡동(11,139세대), 화봉동(8,303세대), 천곡동(6,943세대) 등 북구 내 다른 동네도 같은 날 묶어서 방문할 수 있습니다.
※ 위 수치는 공동주택관리정보(공공데이터) 집계이며, 개별 점포의 상태는 현장 확인 후 안내드립니다.
신천동 주요 아파트 단지
신천동의 대표 아파트 단지입니다 (세대수 기준, 출처: 공동주택관리정보 공공데이터). 인근 상가 점포 폐업철거·원상복구 상담이 가능합니다.
| 단지명 | 세대수 | 준공 |
|---|---|---|
| 극동스타클래스아파트 | 960세대 | 2007년 |
| 신천효성해링턴플레이스 | 914세대 | 2018년 |
| 협성노블리스 | 882세대 | 2003년 |
| 울산신천엠코타운 | 741세대 | 2010년 |
| 성우현대 | 499세대 | 1993년 |
| 문화청솔 | 426세대 | 1994년 |
| 무지개1차 | 378세대 | 1993년 |
| 유보라신천매곡아파트 | 352세대 | 2025년 |
| 신동 | 330세대 | 1993년 |
| 한라신천지타운 | 239세대 | 1993년 |
| 호계청구 | 214세대 | 1998년 |
| 귀영하이야트 | 160세대 | 1994년 |
이 외에도 신천동에는 총 13개 단지가 있습니다.
신천동 일대에서 많이 찾는 공사
신천동 상가에서 실제로 문의가 많은 공사입니다. 업종별 진행 방법과 준비물은 아래에서 보실 수 있습니다.
신천동 폐업 전 체크리스트
- ✓철거 전 매장 내부·설비 사진을 먼저 촬영하세요 (정산자료의 핵심)
- ✓임대차계약서상 임대인 원상복구 요구 범위를 확인하세요
- ✓점포철거비는 철거 전에 신청하면 가장 수월합니다 — 이미 철거했다면 철거 전 사진이 꼭 있어야 합니다
- ✓전용면적(평)과 폐업(예정)일을 확인하면 지원 예상액을 안내받을 수 있습니다
- ✓신천동은 준공 1993~2025년 건물이 섞여 있습니다 — 마감재 종류에 따라 폐기물 분리 방식이 달라지니 현장 확인 때 함께 봅니다
울산 북구 신천동 점포철거비 지원 안내
울산철거지원센터는 울산 북구 신천동 지역 폐업 소상공인이 점포철거비 지원 기준에 맞춰 견적서, 철거 전후 사진, 세금계산서, 이체확인증, 공사내역서 등 정산자료를 준비하도록 돕습니다. 철거공사부터 자료 정리까지 한 흐름으로 진행합니다.
울산 북구 신천동 자주 묻는 질문
Q. 신천동 상가·점포 폐업철거도 지원되나요?
북구 신천동의 상가·점포도 자격요건(유상임차·용도 상가/근린생활시설·폐업 예정)을 충족하면 점포철거비 지원 대상이 될 수 있습니다. 무료진단으로 확인하세요.
Q. 신천동 철거 비용은 어떻게 정해지나요?
규모·설비·폐기물량과 원상복구 범위에 따라 산정되며 고정가가 아닙니다. 준공 1993~2025년으로 폭이 넓어, 오래된 상가와 최근 상가가 한 동네에 섞여 있습니다. 건물 연식에 따라 마감재와 폐기물 종류가 달라져 견적 편차가 생깁니다. 신천동 현장을 직접 확인한 뒤 무료 방문 견적으로 안내드립니다.
Q. 신천동까지 방문 견적이 되나요?
네, 북구 신천동 현장 방문·무료 견적이 가능합니다. 북구 전역을 다니고 있어 신천동 일대도 같은 조건으로 방문합니다.
Q. 신천동은 어떤 상권인가요?
아파트 13개 단지 약 6,239세대가 있습니다(공동주택관리정보 공공데이터). 단지당 평균 480세대로, 단지 상가와 이면 도로 근린 상가가 함께 형성된 형태입니다. 울산 북구 전체 아파트 세대수 가운데 약 9.2%를 차지합니다.
Q. 신천동에서 철거 전에 무엇을 준비하나요?
철거 전 매장 사진, 임대차계약서상 원상복구 범위, 전용면적(평)과 폐업(예정)일을 정리해 두면 진단·견적이 수월합니다.