이런 견적서를 드립니다
「철거 일체」 한 줄이 아니라 공정마다 줄을 나누고, 줄마다 그 부분의 현장 사진을 붙입니다. 철거하는 것과 손대지 않는 것, 추가 비용이 생기는 조건까지 미리 적어 드립니다.
견적서 화면 예시입니다. 실제 견적서와 같은 구성이며 금액과 고객 정보는 가렸습니다. 사진은 실제 시공 현장 사진입니다.
상가 폐업철거, 이렇게 했습니다
야음동 폐업철거, 이렇게 진행합니다
야음동처럼 단지가 여러 곳에 흩어진 동네는 상권도 몇 갈래로 나뉘어, 점포 위치에 따라 철거 조건이 달라집니다. 정리 순서는 임대인의 원상복구 요구 범위를 확인하고, 철거 전 사진을 확보한 뒤, 철거비 지원 정산자료를 준비하는 것 — 이 세 가지가 한 묶음입니다.
야음동 상권 특성
단지당 평균 523세대로, 단지 상가와 이면 도로 근린 상가가 함께 형성된 형태입니다. 준공 1988~2024년으로 폭이 넓어, 오래된 상가와 최근 상가가 한 동네에 섞여 있습니다. 건물 연식에 따라 마감재와 폐기물 종류가 달라져 견적 편차가 생깁니다. 울산 남구 아파트 세대수의 약 23%가 야음동 한 곳에 몰려 있어, 남구에서 배후 수요가 가장 두꺼운 축에 듭니다.
32개 단지가 있는 만큼 상가도 여러 곳에 흩어져 있습니다. 규모가 큰 곳은 야음동부(1,504세대), 신정현대홈타운2단지(1,420세대), 롯데캐슬골드1단지(1,370세대) 순이며, 단지마다 상가 구성이 달라 방문 견적이 정확합니다. 주요 단지 12개가 1990년대 3개 · 2000년대 3개 · 2010년대 3개 · 2020년대 3개로 흩어져 있고, 1990년대에 가장 많이(3개) 지어졌습니다.
신정동(16,026세대), 무거동(11,702세대), 삼산동(9,434세대) 등 남구 내 다른 동네도 같은 날 묶어서 방문할 수 있습니다.
※ 위 수치는 공동주택관리정보(공공데이터) 집계이며, 개별 점포의 상태는 현장 확인 후 안내드립니다.
야음동 주요 아파트 단지
세대수 기준 야음동 주요 단지 목록입니다(출처: 공동주택관리정보 공공데이터). 이 단지들 인근 상가·점포의 폐업철거·원상복구도 상담해 드립니다.
| 단지명 | 세대수 | 준공 |
|---|---|---|
| 야음동부 | 1,504세대 | 1995년 |
| 신정현대홈타운2단지 | 1,420세대 | 1999년 |
| 롯데캐슬골드1단지 | 1,370세대 | 2008년 |
| 신정현대홈타운1단지 | 1,085세대 | 1999년 |
| 롯데캐슬골드2단지 | 1,051세대 | 2008년 |
| 울산대현더샵2단지 | 905세대 | 2018년 |
| 번영로하늘채센트럴파크 | 848세대 | 2022년 |
| 호수공원대명루첸아파트 | 817세대 | 2020년 |
| 번영로 두산위브 | 761세대 | 2017년 |
| 힐스테이트 수암 1단지 | 725세대 | 2019년 |
| 더샵번영센트로 | 632세대 | 2023년 |
| 야음동쌍용스윗닷홈 | 581세대 | 2004년 |
이 외에도 야음동에는 총 32개 단지가 있습니다.
야음동 일대에서 많이 찾는 공사
야음동 상가에서 실제로 문의가 많은 공사입니다. 업종별 진행 방법과 준비물은 아래에서 보실 수 있습니다.
야음동에서 폐업 전 확인할 것들
- ✓철거 전 매장 내부·설비 사진을 먼저 촬영하세요 (정산자료의 핵심)
- ✓임대차계약서상 임대인 원상복구 요구 범위를 확인하세요
- ✓점포철거비는 철거 전에 신청하면 가장 수월합니다 — 이미 철거했다면 철거 전 사진이 꼭 있어야 합니다
- ✓전용면적(평)과 폐업(예정)일을 확인하면 지원 예상액을 안내받을 수 있습니다
- ✓야음동은 준공 1988~2024년 건물이 섞여 있습니다 — 마감재 종류에 따라 폐기물 분리 방식이 달라지니 현장 확인 때 함께 봅니다
울산 남구 야음동 점포철거비 지원 안내
울산철거지원센터는 울산 남구 야음동 지역 폐업 소상공인이 점포철거비 지원 기준에 맞춰 견적서, 철거 전후 사진, 세금계산서, 이체확인증, 공사내역서 등 정산자료를 준비하도록 돕습니다. 철거공사부터 자료 정리까지 한 흐름으로 진행합니다.
울산 남구 야음동 자주 묻는 질문
Q. 야음동 상가·점포 폐업철거도 지원되나요?
남구 야음동의 상가·점포도 자격요건(유상임차·용도 상가/근린생활시설·폐업 예정)을 충족하면 점포철거비 지원 대상이 될 수 있습니다. 무료진단으로 확인하세요.
Q. 야음동 철거 비용은 어떻게 정해지나요?
규모·설비·폐기물량과 원상복구 범위에 따라 산정되며 고정가가 아닙니다. 준공 1988~2024년으로 폭이 넓어, 오래된 상가와 최근 상가가 한 동네에 섞여 있습니다. 건물 연식에 따라 마감재와 폐기물 종류가 달라져 견적 편차가 생깁니다. 야음동 현장을 직접 확인한 뒤 무료 방문 견적으로 안내드립니다.
Q. 야음동까지 방문 견적이 되나요?
네, 남구 야음동 현장 방문·무료 견적이 가능합니다. 남구 전역을 다니고 있어 야음동 일대도 같은 조건으로 방문합니다.
Q. 야음동은 어떤 상권인가요?
아파트 32개 단지 약 16,724세대가 있습니다(공동주택관리정보 공공데이터). 단지당 평균 523세대로, 단지 상가와 이면 도로 근린 상가가 함께 형성된 형태입니다. 울산 남구 아파트 세대수의 약 23%가 야음동 한 곳에 몰려 있어, 남구에서 배후 수요가 가장 두꺼운 축에 듭니다.
Q. 야음동에서 철거 전에 무엇을 준비하나요?
철거 전 매장 사진, 임대차계약서상 원상복구 범위, 전용면적(평)과 폐업(예정)일을 정리해 두면 진단·견적이 수월합니다.