이런 견적서를 드립니다
「철거 일체」 한 줄이 아니라 공정마다 줄을 나누고, 줄마다 그 부분의 현장 사진을 붙입니다. 철거하는 것과 손대지 않는 것, 추가 비용이 생기는 조건까지 미리 적어 드립니다.
견적서 화면 예시입니다. 실제 견적서와 같은 구성이며 금액과 고객 정보는 가렸습니다. 사진은 실제 시공 현장 사진입니다.
상가 폐업철거, 이렇게 했습니다
복산동 폐업철거, 이렇게 진행합니다
복산동처럼 단지가 여러 곳에 흩어진 동네는 상권도 몇 갈래로 나뉘어, 점포 위치에 따라 철거 조건이 달라집니다. 폐업 시에는 임대인 원상복구 요구 범위 확인, 철거 전 사진 확보, 철거비 지원 정산자료 준비가 한 흐름으로 진행되어야 합니다.
복산동 상권 특성
단지당 평균 308세대로, 단지 상가와 이면 도로 근린 상가가 함께 형성된 형태입니다. 준공 1989~2024년으로 폭이 넓어, 오래된 상가와 최근 상가가 한 동네에 섞여 있습니다. 건물 연식에 따라 마감재와 폐기물 종류가 달라져 견적 편차가 생깁니다. 울산 중구 아파트 세대수의 약 15.5%가 복산동 한 곳에 몰려 있어, 중구에서 배후 수요가 가장 두꺼운 축에 듭니다.
20개 단지가 있는 만큼 상가도 여러 곳에 흩어져 있습니다. 규모가 큰 곳은 번영로센트리지5단지 아파트(683세대), 번영로 센트리지 3단지 아파트(633세대), 번영로센트리지2단지(611세대) 순이며, 단지마다 상가 구성이 달라 방문 견적이 정확합니다. 주요 단지 12개가 1980년대 2개 · 1990년대 1개 · 2010년대 4개 · 2020년대 5개로 흩어져 있고, 2020년대에 가장 많이(5개) 지어졌습니다.
우정동(5,067세대), 태화동(4,711세대), 다운동(3,927세대) 등 중구 내 다른 동네도 같은 날 묶어서 방문할 수 있습니다.
※ 위 수치는 공동주택관리정보(공공데이터) 집계이며, 개별 점포의 상태는 현장 확인 후 안내드립니다.
복산동 주요 아파트 단지
세대수 기준 복산동 주요 단지 목록입니다(출처: 공동주택관리정보 공공데이터). 이 단지들 인근 상가·점포의 폐업철거·원상복구도 상담해 드립니다.
| 단지명 | 세대수 | 준공 |
|---|---|---|
| 번영로센트리지5단지 아파트 | 683세대 | 2023년 |
| 번영로 센트리지 3단지 아파트 | 633세대 | 2023년 |
| 번영로센트리지2단지 | 611세대 | 2023년 |
| 번영로 센트리지4단지 | 564세대 | 2023년 |
| 남운럭키아파트 | 495세대 | 1989년 |
| 복산 IPARK | 419세대 | 2017년 |
| 성지아파트 | 390세대 | 2021년 |
| 번영로드림파크 | 260세대 | 2016년 |
| 복산평창 | 216세대 | 1998년 |
| 번영로 서한이다음(1단지) | 208세대 | 2018년 |
| 새운파래스 | 208세대 | 1989년 |
| 번영로효성해링턴플레이스1단지 | 207세대 | 2015년 |
이 외에도 복산동에는 총 20개 단지가 있습니다.
복산동 일대에서 많이 찾는 공사
복산동 상가에서 실제로 문의가 많은 공사입니다. 업종별 진행 방법과 준비물은 아래에서 보실 수 있습니다.
복산동에서 폐업 전 확인할 것들
- ✓철거 전 매장 내부·설비 사진을 먼저 촬영하세요 (정산자료의 핵심)
- ✓임대차계약서상 임대인 원상복구 요구 범위를 확인하세요
- ✓점포철거비는 철거 전에 신청하면 가장 수월합니다 — 이미 철거했다면 철거 전 사진이 꼭 있어야 합니다
- ✓전용면적(평)과 폐업(예정)일을 확인하면 지원 예상액을 안내받을 수 있습니다
- ✓복산동은 준공 1989~2024년 건물이 섞여 있습니다 — 마감재 종류에 따라 폐기물 분리 방식이 달라지니 현장 확인 때 함께 봅니다
울산 중구 복산동 점포철거비 지원 안내
울산 중구 복산동에서 폐업을 준비하는 소상공인이 철거공사와 정산자료(견적서·전후 사진·세금계산서·이체확인증·공사내역서)를 함께 갖추도록 돕는 것이 울산철거지원센터의 역할입니다.
울산 중구 복산동 자주 묻는 질문
Q. 복산동 상가·점포 폐업철거도 지원되나요?
중구 복산동의 상가·점포도 자격요건(유상임차·용도 상가/근린생활시설·폐업 예정)을 충족하면 점포철거비 지원 대상이 될 수 있습니다. 무료진단으로 확인하세요.
Q. 복산동 철거 비용은 어떻게 정해지나요?
규모·설비·폐기물량과 원상복구 범위에 따라 산정되며 고정가가 아닙니다. 준공 1989~2024년으로 폭이 넓어, 오래된 상가와 최근 상가가 한 동네에 섞여 있습니다. 건물 연식에 따라 마감재와 폐기물 종류가 달라져 견적 편차가 생깁니다. 복산동 현장을 직접 확인한 뒤 무료 방문 견적으로 안내드립니다.
Q. 복산동까지 방문 견적이 되나요?
네, 중구 복산동 현장 방문·무료 견적이 가능합니다. 중구 전역을 다니고 있어 복산동 일대도 같은 조건으로 방문합니다.
Q. 복산동은 어떤 상권인가요?
아파트 20개 단지 약 6,168세대가 있습니다(공동주택관리정보 공공데이터). 단지당 평균 308세대로, 단지 상가와 이면 도로 근린 상가가 함께 형성된 형태입니다. 울산 중구 아파트 세대수의 약 15.5%가 복산동 한 곳에 몰려 있어, 중구에서 배후 수요가 가장 두꺼운 축에 듭니다.
Q. 복산동에서 철거 전에 무엇을 준비하나요?
철거 전 매장 사진, 임대차계약서상 원상복구 범위, 전용면적(평)과 폐업(예정)일을 정리해 두면 진단·견적이 수월합니다.