금정구 장전동 상가·점포 폐업철거

장전동 상가 철거, 진행 흐름

장전동 일대는 배후 세대를 낀 근린 상가가 생활도로를 따라 이어집니다. 정리 순서는 임대인의 원상복구 요구 범위를 확인하고, 철거 전 사진을 확보한 뒤, 철거비 지원 정산자료를 준비하는 것 — 이 세 가지가 한 묶음입니다.

장전동 상권 특성

단지당 평균 507세대로, 단지 상가와 이면 도로 근린 상가가 함께 형성된 형태입니다. 준공 1997~2019년대 단지가 섞여 있어 점포 인테리어 마감 상태도 다양한 편입니다. 부산 금정구 아파트 세대수의 약 23.3%가 장전동 한 곳에 몰려 있어, 금정구에서 배후 수요가 가장 두꺼운 축에 듭니다.

대표 단지는 래미안 장전(1,938세대), 벽산블루밍장전디자인시티(1,539세대), 금정산sk뷰(1,306세대)입니다. 단지 상가와 그 사이 생활도로변 점포가 함께 있어 철거 범위도 점포마다 갈립니다. 주요 단지는 1990년대 4개, 2010년대 8개로 두 시기에 나뉘어 들어섰습니다.

구서동(12,100세대), 부곡동(11,918세대), 남산동(1,954세대) 등 금정구 내 다른 동네도 같은 날 묶어서 방문할 수 있습니다.

※ 위 수치는 공동주택관리정보(공공데이터) 집계이며, 개별 점포의 상태는 현장 확인 후 안내드립니다.

장전동 주요 아파트 단지

장전동의 대표 아파트 단지입니다 (세대수 기준, 출처: 공동주택관리정보 공공데이터). 인근 상가 점포 폐업철거·원상복구 상담이 가능합니다.

이 외에도 장전동에는 총 17개 단지가 있습니다.

장전동 폐업 전 체크리스트

• ✓철거 전 매장 내부·설비 사진을 먼저 촬영하세요 (정산자료의 핵심)
• ✓임대차계약서상 임대인 원상복구 요구 범위를 확인하세요
• ✓점포철거비는 철거 전 신청이 원칙입니다 — 이미 철거하면 지원이 어려울 수 있습니다
• ✓전용면적(평)과 폐업(예정)일을 확인하면 지원 예상액을 안내받을 수 있습니다

금정구 장전동 점포철거비 지원 안내

김해철거지원센터는 금정구 장전동 지역 폐업 소상공인이 점포철거비 지원 기준에 맞춰 견적서, 철거 전후 사진, 세금계산서, 이체확인증, 공사내역서 등 정산자료를 준비하도록 돕습니다. 철거공사부터 자료 정리까지 한 흐름으로 진행합니다.

금정구 장전동 자주 묻는 질문