이런 견적서를 드립니다
「철거 일체」 한 줄이 아니라 공정마다 줄을 나누고, 줄마다 그 부분의 현장 사진을 붙입니다. 철거하는 것과 손대지 않는 것, 추가 비용이 생기는 조건까지 미리 적어 드립니다.
견적서 화면 예시입니다. 실제 견적서와 같은 구성이며 금액과 고객 정보는 가렸습니다. 사진은 실제 시공 현장 사진입니다.
상가 폐업철거, 이렇게 했습니다
동삼동 폐업철거, 이렇게 진행합니다
동삼동처럼 단지가 여러 곳에 흩어진 동네는 상권도 몇 갈래로 나뉘어, 점포 위치에 따라 철거 조건이 달라집니다. 임대인 원상복구 범위 확인 → 철거 전 사진 확보 → 철거비 지원 정산자료 준비, 이 흐름을 지키는 것이 폐업 정리의 기본입니다.
동삼동 상권 특성
단지당 평균 606세대로, 단지 상가와 이면 도로 근린 상가가 함께 형성된 형태입니다. 준공 1980~2023년으로 폭이 넓어, 오래된 상가와 최근 상가가 한 동네에 섞여 있습니다. 건물 연식에 따라 마감재와 폐기물 종류가 달라져 견적 편차가 생깁니다. 부산 영도구 아파트 세대수의 약 63.1%가 동삼동 한 곳에 몰려 있어, 영도구에서 배후 수요가 가장 두꺼운 축에 듭니다.
23개 단지가 있는 만큼 상가도 여러 곳에 흩어져 있습니다. 규모가 큰 곳은 동삼그린힐(2,088세대), 부산동삼2주공(1,968세대), 절영아파트(1,340세대) 순이며, 단지마다 상가 구성이 달라 방문 견적이 정확합니다. 주요 단지 12개가 1980년대 1개 · 1990년대 9개 · 2010년대 1개 · 2020년대 1개로 흩어져 있고, 1990년대에 가장 많이(9개) 지어졌습니다.
청학동(3,245세대), 봉래동4가(1,526세대), 영선동4가(1,316세대) 등 영도구 내 다른 동네도 같은 날 묶어서 방문할 수 있습니다.
※ 위 수치는 공동주택관리정보(공공데이터) 집계이며, 개별 점포의 상태는 현장 확인 후 안내드립니다.
동삼동 주요 아파트 단지
세대수 기준 동삼동 주요 단지 목록입니다(출처: 공동주택관리정보 공공데이터). 이 단지들 인근 상가·점포의 폐업철거·원상복구도 상담해 드립니다.
| 단지명 | 세대수 | 준공 |
|---|---|---|
| 동삼그린힐 | 2,088세대 | 1993년 |
| 부산동삼2주공 | 1,968세대 | 1993년 |
| 절영아파트 | 1,340세대 | 1995년 |
| 도시공사동삼2지구영구임대아파트 | 1,120세대 | 1995년 |
| 함지그린 | 1,000세대 | 1994년 |
| 부산동삼1 | 976세대 | 1991년 |
| 부산오션시티푸르지오 | 846세대 | 2022년 |
| 조양비취맨션 | 630세대 | 1985년 |
| 국제마마뉴비치 | 522세대 | 1995년 |
| 영도벽산비치타운 | 414세대 | 1995년 |
| 도시공사동삼1지구영구임대아파트 | 400세대 | 1994년 |
| 롯데캐슬블루오션 아파트 | 381세대 | 2017년 |
이 외에도 동삼동에는 총 23개 단지가 있습니다.
동삼동 일대에서 많이 찾는 공사
동삼동 상가에서 실제로 문의가 많은 공사입니다. 업종별 진행 방법과 준비물은 아래에서 보실 수 있습니다.
동삼동에서 폐업 전 확인할 것들
- ✓철거 전 매장 내부·설비 사진을 먼저 촬영하세요 (정산자료의 핵심)
- ✓임대차계약서상 임대인 원상복구 요구 범위를 확인하세요
- ✓점포철거비는 철거 전에 신청하면 가장 수월합니다 — 이미 철거했다면 철거 전 사진이 꼭 있어야 합니다
- ✓전용면적(평)과 폐업(예정)일을 확인하면 지원 예상액을 안내받을 수 있습니다
- ✓동삼동은 준공 1980~2023년 건물이 섞여 있습니다 — 마감재 종류에 따라 폐기물 분리 방식이 달라지니 현장 확인 때 함께 봅니다
영도구 동삼동 점포철거비 지원 안내
점포철거비 지원 기준에 맞는 정산자료 — 견적서, 철거 전후 사진, 세금계산서, 이체확인증, 공사내역서 — 를 영도구 동삼동 현장 철거와 함께 준비해 드립니다. 공사와 서류가 따로 놀지 않게 한 흐름으로 챙깁니다.
영도구 동삼동 자주 묻는 질문
Q. 동삼동 상가·점포 폐업철거도 지원되나요?
영도구 동삼동의 상가·점포도 자격요건(유상임차·용도 상가/근린생활시설·폐업 예정)을 충족하면 점포철거비 지원 대상이 될 수 있습니다. 무료진단으로 확인하세요.
Q. 동삼동 철거 비용은 어떻게 정해지나요?
규모·설비·폐기물량과 원상복구 범위에 따라 산정되며 고정가가 아닙니다. 준공 1980~2023년으로 폭이 넓어, 오래된 상가와 최근 상가가 한 동네에 섞여 있습니다. 건물 연식에 따라 마감재와 폐기물 종류가 달라져 견적 편차가 생깁니다. 동삼동 현장을 직접 확인한 뒤 무료 방문 견적으로 안내드립니다.
Q. 동삼동까지 방문 견적이 되나요?
네, 영도구 동삼동 현장 방문·무료 견적이 가능합니다. 영도구 전역을 다니고 있어 동삼동 일대도 같은 조건으로 방문합니다.
Q. 동삼동은 어떤 상권인가요?
아파트 23개 단지 약 13,936세대가 있습니다(공동주택관리정보 공공데이터). 단지당 평균 606세대로, 단지 상가와 이면 도로 근린 상가가 함께 형성된 형태입니다. 부산 영도구 아파트 세대수의 약 63.1%가 동삼동 한 곳에 몰려 있어, 영도구에서 배후 수요가 가장 두꺼운 축에 듭니다.
Q. 동삼동에서 철거 전에 무엇을 준비하나요?
철거 전 매장 사진, 임대차계약서상 원상복구 범위, 전용면적(평)과 폐업(예정)일을 정리해 두면 진단·견적이 수월합니다.